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住宅エコポイント！
住宅用のエコポイント ガイドブックです！ 日経ビジネス社から送って頂きました。 家電品のエコポイントは、 昨年デジタルテレビを購入したので マンションのモニターインターフォンに使用しました 今年の住宅エコポイントは、ケタが違います。 １件で最大３０万ポイント＝３０万円相当になります。 新築住宅やリフォームなど一定のエコな断熱性能を 満たした住宅が対象となります。...
View Article入居者親子と！
今日は良い天気でした！ 最高気温も１６度とか！ 車の温度計も１８℃になってましたよ 昨日、管理会社から連絡があって 今日は、六条のマンションで作業です。 今月１日からの入居者の居室に行きました。 入居中です！ 空室時に約束したくねくねミラーと モニターインタホンを付けていなかったのです。 大失態でした、 それで、今日の作業になったわけですが、 ドアをノックすると、 お父さんが！...
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残り１部屋です！
本日、マンションの管理会社から 電話がありました！ 入居者の契約です！ これで、空室は何と！ 残り１部屋です！ 戸建 築古 ６/６ １００％ 中洲マンション ２４/２４ １００％ 六条マンション ３５/３６ ９７．２％ トータル稼働率で ６５/６６ ９８．５％ですう！ 不動産賃貸業！ 本格的に始めて、１年半です！ 不動産賃貸業って、 苦労しますね！ 残り、１部屋頑張って、...
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久しぶりの更新です！
今日は、賃貸住宅フェアです！ 東京ビックサイトでした！ 東京（単身赴任）も、３年目ですが、 全国賃貸住宅フェア東京も、 ３回目の見学です、が！ 景況を反映しています！ 年々、展示規模が縮小しています！ w(°0°)w 大手企業の参加が縮小しています！ 今回は入場者も少なく感じました！ 不動産賃貸業も大変に 厳しいって事です！ 頑張って、あと２部屋です！ 満室経営！ 満室にするぞ！
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モニタホン６台！
今日は、モニタホンを６台購入！w(°0°)w今のマンションの空室対策！残り２部屋の空室対策！１２８００円×６台７６８００円でした！これで、大丈夫かな？(´∀｀）
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水漏れ！
水道の水漏れです！ マンションのキッチンの 混合栓ですが？ どこからかが わかりません？ しとしと、漏れています！ 不動産賃貸業で大家ですが これくらいは、 自分でやらないと ＤＩＹ Do it Yourself (´∀｀）
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路線価 日本一！
東京、銀座です！ ２５年連続で日本一！ 東京・銀座「鳩居堂」前です！ １平方メートル当たり なんと！ w(°0°)w ２３２０万円です！ それでも、昨年より ８００万円安いそうです！ それでも、坪単価にすると ７千万以上です。 凄い！
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剪定！
今日は、朝から 不動産賃貸業です！ 大家さん業です！ ①マンションの植栽剪定 ②共用部分の水拭きと ③ゴミ置場の清掃です！ ④駐車場周辺の清掃 ４時間程かかりました！ 植栽（柘植）の選定は、１年ぶりですが 今年はらくでした、 そんなに伸びていませんでしたよ 暑さの性か、少し枯れ枝があります。 ①近所のおばちゃんが２人が 『こんにちは！』 『きれいになったねぇ！』 『コメダの帰りですね』...
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駐車場
マンションの駐車場です！ 車の輪止めです！ 輪止めに駐車場の位置番号の 表示プレートです。 １枚が輪止めの横に たまたまかな？ と思ったたら ショックでした。 ∑ヾ(￣0￣;ﾉ 他の番号表示を チェックしたら！ 約半分（８枚）の表示プレートが 輪止めの上に乗っかっているだけでしたよ。 施工してからたったの２年ですが、 こんなもんですか？？？ とりあえず、近くの１００円ショップで...
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浴室の壁塗り
木造の戸建て住宅です！ １１月から空いています！ クロスの張り替えと、 部屋のクリーニングをお願いしました。 築２３年の１ＬＤＫですが まだまだ、大丈夫です。 浴室のペンキを塗り替えました。 我ながら、上出来です！ まずまずでした！ (笑)
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残り１部屋です！
本日、マンションの管理会社から電話がありました！入居者の契約です！これで、空室は何と！残り１部屋です！戸建 築古 ６/６ １００％中洲マンション ２４/２４ １００％六条マンション ３５/３６ ９７．２％トータル稼働率で ６５/６６...
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久しぶりの更新です！
今日は、賃貸住宅フェアです！東京ビックサイトでした！東京（単身赴任）も、３年目ですが、全国賃貸住宅フェア東京も、３回目の見学です、が！景況を反映しています！年々、展示規模が縮小しています！w(°0°)w大手企業の参加が縮小しています！今回は入場者も少なく感じました！不動産賃貸業も大変に厳しいって事です！頑張って、あと２部屋です！ 満室経営！満室にするぞ！
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モニタホン６台！
今日は、モニタホンを６台購入！w(°0°)w今のマンションの空室対策！残り２部屋の空室対策！１２８００円×６台７６８００円でした！これで、大丈夫かな？(´∀｀）
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水漏れ！
水道の水漏れです！マンションのキッチンの混合栓ですが？どこからかがわかりません？しとしと、漏れています！不動産賃貸業で大家ですがこれくらいは、自分でやらないとＤＩＹDo it Yourself(´∀｀）
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路線価 日本一！
東京、銀座です！２５年連続で日本一！東京・銀座「鳩居堂」前です！１平方メートル当たりなんと！w(°0°)w２３２０万円です！それでも、昨年より８００万円安いそうです！ それでも、坪単価にすると７千万以上です。凄い！
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浴室の壁塗り
木造の戸建て住宅です！１１月から空いています！クロスの張り替えと、部屋のクリーニングをお願いしました。築２３年の１ＬＤＫですがまだまだ、大丈夫です。浴室のペンキを塗り替えました。我ながら、上出来です！まずまずでした！(笑)
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